خدماتنا القانونية
العقارات والمقاولات
نتعامل مع كافة المعاملات العقارية وفقاً للقانون المدني الكويتي وقانون الإيجار وقانون الطابو، تشمل البيع والشراء، الإيجار، التطوير العقاري، المقاولات، ومنازعات المساحة والملكية.
خدمات هذا المجال
- بيع وشراء العقارات
- عقود الإيجار التجارية والسكنية
- نزاعات الإخلاء وزيادة الإيجار
- عقود المقاولات وإدارة المشاريع
- فحص ملكية الطابو والتسجيل
- نزاعات المطورين والمشترين
كيف نساعدك
خدمات تفصيلية في هذا المجال
- بيع وشراء العقارات
- عقود الإيجار التجارية والسكنية
- نزاعات الإخلاء وزيادة الإيجار
- عقود المقاولات وإدارة المشاريع
- فحص ملكية الطابو والتسجيل
- نزاعات المطورين والمشترين
- تملك الأجانب وفقاً للقانون 74/1979
المستندات المطلوبة
ما ستحتاج إلى تجهيزه
- وثيقة ملكية العقار
- العقد محل التعامل
- رخصة البناء (للمقاولات)
- مخططات المساحة
- أي مراسلات مع البلدية أو الطابو
آلية العمل
أربع خطوات واضحة
الفحص القانوني
فحص الملكية والقيود في الطابو.
صياغة العقد
صياغة بنود البيع/الإيجار وحماية حقوقك.
التوثيق
توثيق المعاملة في الطابو والجهات الرسمية.
متابعة التسليم
ضمان التسليم المطابق للمواصفات والشروط.
أسئلة شائعة
أسئلة العملاء الأكثر تكراراً
كيف أتأكد من سلامة الملكية قبل الشراء؟+
1) استخراج كشف رسمي من الطابو. 2) التأكد من خلوها من الرهون والقيود. 3) مطابقة الأبعاد مع المساحة الفعلية. 4) فحص الإلتزامات البلدية والمخالفات.
هل يمكن للأجنبي تملك عقار في الكويت؟+
وفقاً للمرسوم بقانون 74 لسنة 1979، تملك الأجانب مقيّد بشدة. متاح للجنسيات الخليجية في حدود معينة، ولبعض الفئات الاستثنائية بقرار من مجلس الوزراء.
ما الفرق بين الإيجار التجاري والسكني؟+
السكني يخضع لقانون الإيجار رقم 35 لسنة 1978 (حماية أكبر للمستأجر، صعوبة الإخلاء، حد لزيادة القيمة). التجاري يخضع للقواعد العامة في القانون المدني (مرونة أكبر للمالك).
