5/9/26, 3:50 AM مرسوم بقانون رقم 95لسنة 2024بتعديل بعض أحكام المرسوم بقانون رقم ( )35لسنة 1978
يمكنك ٔان تبحث ب اسم القانون -الموضوع .... اختر نوع البحث
السنة الرقم اختر النوع اختر جهة
اختر النوع اختر جهة
القسم
اختر القسم
/مرسوم بقانون رقم 95لسنة 2024بتعديل بعض أحكام المرسوم بقانون رقم ( )35لسنة 1978 الرٔييسية /قوانين
طباعة تبليغ عن أضافة إلي المفضلة قوانين
مرسوم بقانون رقم 95لسنة 2024بتعديل بعض أحكام المرسوم بقانون رقم ( )35لسنة 1978
لسنة 2024 رقم 95 مرسوم بقانون
🔍
مرسوم بقانون رقم 95لسنة 2024
بتعديل بعض أحكام المرسوم
بقانون رقم ( )35لسنة 1978
في شأن ايجار العقارات
بعد الاطلاع على الدستور
وعلى الأمر الأميري الصادر بتاريخ 2ذو القعدة 1445هـ الموافق 10مايو 2024م
-وعلى المرسوم بالقانون رقم ( )35لسنة 1978في شأن ايجار العقارات والقوانين المعدلة له
وعلى قانون المرافعات المدنية والتجارية الصادر بالمرسوم بالقانون رقم ( )38لسنة 1980والقوانين المعدلة له
وعلى القانون رقم ( )10لسنة 2020بشأن التوثيق
وبناء على عرض وزير العدل
وبعد موافقة مجلس الوزراء
أصدرنا المرسوم بقانون الآتي نصه:
مادة أولى
يضاف إلى المرسوم بالقانون رقم ( )35لسنة 1978المشار إليه النصان التاليان:
المادة ( )11مكررًا
والمستأجر الاتفاق على تصديق عقد الايجار وجعله في قوة السند التنفيذي لاقتضاء الأجرة المتأخرة بعد إعذار المستأجر وتقديم للمؤجر
Install App
شهادة تفيد بعدم إيداع الأجرة ،ويشترط لذلك -1- :أن يكون عقد الإيجار مكتوبًا وموقعًا عليه من المؤجر والمستأجر -2- .أن تكون الأجرة الواردة في عقد الايجار معينة
=?searchمرسوم-بقانون-رقم-95-لسنة-2024-بتعديل-بعض-أحكام-المرسوم-بقانون-رقم-35-لسنةhttps://lawskw.com/section/1978- 1/3
5/9/26, 3:50 AM مرسوم بقانون رقم 95لسنة 2024بتعديل بعض أحكام المرسوم بقانون رقم ( )35لسنة 1978
المقدار حالة الأداء
في تاريخ معين -3- .أن يكون عقد الإيجار موثقًا وفقًا للقانون رقم ( )10لسنة 2020المشار إليه ومذيلًا بالصيغة التنفيذية.
المادة ( )26فقرة جديدة
ويكون استئناف الأحكام الصادرة من دوائر الإيجارات أمام المحكمة الكلية بهيئة استئنافية.
مادة ثانية
تحال جميع الدعاوي المنظورة أمام محكمة الاستئناف بجميع دوائرها للمحكمة الكلية -عدا الدعاوى -المحجوزة للحكم على أن يفصل
فيها خلال شهر من صدور هذا المرسوم بقانون.
مادة ثالثة
على الوزراء -كل فيما يخصه -تنفيذ هذا المرسوم بقانون ،ويعمل به من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.
أمير الكويت
مشعل الأحمد الجابر الصباح
وزير العدل
رئيس مجلس الوزراء أحمد عبد هللا الأحمد الصباح
د .محمد إبراهيم محمد الوسمي
صدر بقصر السيف في 7 :ربيع الأول 1446هـ الموافق 15سبتمبر 2024م
المذكرة الايضاحية
للمرسوم بقانون رقم 95لسنة 2024
بتعديل بعض أحكام المرسوم بقانون رقم ( )35لسنة 1978في شأن ايجار العقارات بالنظر إلى طبيعة المنازعة الإيجارية والأحكام المنظمة لها الواردة بالمرسوم
بالقانون رقم ( )35لسنة 1978في شأن إيجار العقارات والتي تدور حول تبسيط إجراءات نظر المنازعات والفصل فيها على وجه الاستعجال تفاديًا لإطالة أمد التقاضي
ورفعًا للعنت الذي يلقاه عدد كبير من ملاك العقارات الخطورة عقد الإيجار وكثرة تداوله وتأثير ذلك
على كثير من نواحي النشاط الاقتصادي والاجتماعي في الدولة .فقد رؤي إضافة مادة جديدة برقم ( )11مكررا إلى المرسوم بالقانون رقم ( )35لسنة 1978في
شأن إيجار العقارات تجيز اتفاق المؤجر والمستأجر على تذييل عقد الإيجار بالصيغة التنفيذية وجعله في قوة السند التنفيذي في شأن الوفاء بالأجرة فقط دون باقي
الحقوق والالتزامات الأخرى المنصوص عليها فيه ،ولازم ذلك أن يكون هناك عقد إيجار مكتوب موقع عليه من الطرفين وأن تكون الأجرة الواردة
فيه معينة المقدار حالة الأداء في تاريخ معين وأن يتم توثيق عقد الإيجار وتذييله بالصيغة التنفيذية طبقا لأحكام القانون رقم ( )10لسنة 2020بشأن التوثيق ولائحته
التنفيذية ،وغني عن البيان أن النص المضاف يسري على عقود الإيجار القائمة وقت العمل به وتلك التي
تستجد بعد ذلك .ولما كان المشرع بموجب القانون قم ( )15لسنة 2020بتعديل بعض أحكام المرسوم بالقانون رقم ( )35لسنة 1978في شان إيجار العقارات
🔍 عدل حكم الفقرتين الأولى والثانية من المادة ( )24على نحو تضمن تشكيل دائرة لنظر منازعات الإيجارات من قاض واحد بالمحكمة الكلية وذلك للعمل على زيادة عدد
الدوائر المختصة بالفصل في المنازعات المعلقة بالإيجارات أيا كانت قيمتها والتعويضات المترتبة عليها ،وهو ما يستوجب إضافة فقرة جديدة للمادة ( )26من القانون
المشار إليه يعدل بمقتضاها بالمحكمة التي يستأنف أمامها الأحكام الصادرة وفقًا للتعديل سالف البيان لتصبح الدائرة الاستئنافية بالمحكمة الكلية وتمشيا مع ذلك اتجه
المرسوم بقانون في المادة الثانية إلى تنظيم الفصل في الاستئنافات المنظورة وقت نفاذ القانون أمام محكمة الاستئناف وضمنها حكمًا يقتضي إحالتها إلى الدائرة
الاستئنافية بالمحكمة الكلية
عدا المحجوز منها للحكم.
المرفقات
لعرض المرفقات يجب عليك الاشتراك أشترك الآن
Share Post Share Share
ذات لصلة
قانون الإجراءات والمحاكمات الجزائية
1
القانون المدني
2
قانون رقم 70لسنة 2020م بشأن مزاولة مهنة الطب والمهن المساعدة لها وحقوق المرضى والمنشٓات الصحية
3
قانون رقم 6لسنة 2010م في شأن العمل في القطاع الأهلي
4
قانون الجزاء الكويتي
5
قانون رقم 28لسنة 1969م قانون في شأن العمل في قطاع الأعمال النفطية
6
=?searchمرسوم-بقانون-رقم-95-لسنة-2024-بتعديل-بعض-أحكام-المرسوم-بقانون-رقم-35-لسنةhttps://lawskw.com/section/1978- 2/3
5/9/26, 3:50 AM مرسوم بقانون رقم 95لسنة 2024بتعديل بعض أحكام المرسوم بقانون رقم ( )35لسنة 1978
ثقة شركائنا ليست وليدة صدفة
الروابط السريعة
الرٔييسية
من نحن
اتصل بنا
سياسة الخصوصية
اتفاقية المستخدم
🔍
© جميع الحقوق محفوظة 2026 .بوابة القوانين فى دولة الكويت
=?searchمرسوم-بقانون-رقم-95-لسنة-2024-بتعديل-بعض-أحكام-المرسوم-بقانون-رقم-35-لسنةhttps://lawskw.com/section/1978- 3/3